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出售带有化粪池的房子:帮助和建议

|迈克奎因

这是一张你会看到的图像如果你有这种类型的化粪池
这是一张你会看到的图像如果你有这种类型的化粪池。

我们的许多客户,特别是那些生活在农村地区的客户,将把他们的污水管道连接到化粪池安装在他们的财产的某个地方。这通常是因为他们离主要的污水处理系统太远而无法连接。

只要您的化粪池符合2020年1月的新规定,您的系统就是符合规定的。如果你打算出售安装了化粪池的房子,你必须确保它符合新规定。

在AS乐动网站入口L有限公司,我们涵盖了所有化粪池的服务,从进行安装和维护到排空或更换旧型号。如果你想出售带有化粪池的房子,我们很乐意为你提供建议。我们还可以通过修理或更换您的过时系统,帮助您确保您的排水系统符合新法规和已建立的一般约束性规则。

如果您认为您的化粪池不符合新规定,或者您怀疑它今天可能无法与我们联系。我们将在决定为您的系统和您的销售计划采取最好的行动之前进行检查。

新的化粪池规范要点:

重要的是要确保化粪池是在新的通用约束规则下运行的,该规则规定:

  • 化粪池必须通过排水排到地面,不能排到地表水。
  • 每天的流量必须少于两立方米。
  • 污水只能是生活污水。
  • 排放不得污染地表水和地下水。
  • 排放不得在地下水水源保护区内或在供水井、泉、井的50米范围内排放。
  • 系统的安装和操作必须符合制造商的规范。
  • 维护工作必须由有能力的人来完成。
  • 如果物业被出售,经营者必须给新经营者一份书面通知,说明正在进行小型污水排放,并说明废水系统及其维护要求。
  • 使用的系统必须符合安装时实施的相关英国标准。
  • 系统产生的污泥必须由授权人士处理。

注意:这是针对现有系统的。欲了解更多信息,请继续阅读www.Gov.uk网站上的一般约束规则。

或者,如果你想安装一个新的化粪池,以下是你需要遵守的法规,以遵守建筑法规:

  • 化粪池必须在接入点附近30米内安装,以便清空。
  • 它们必须安装在距离建筑物任何可居住部分至少7米的地方。
  • 它们的建造必须确保它们不会泛滥、泄漏或污染水源。
  • 它们的大小必须合适,才能容纳足够多的废物
  • 它们需要适当的通风。

如欲了解更多详情,请浏览政府网页。

如果你打算在英国出售带有化粪池的房子,这些要点必须牢记在心。

如果你出售的房子有化粪池,你应该做什么

下面,我们为您提供了一些关于出售带有化粪池的房屋时应该做什么的信息和建议:

这是一种类似于洋葱形状的化粪池但你只能在地面上看到最顶端。
这是一种类似于洋葱形状的化粪池但你只能在地面上看到最顶端。

定位你的油箱

重要的是要知道化粪池在哪里,您的财产是进入维修,排空和定期维护。知道它在哪里意味着你可以通知新主人,当他们需要访问坦克时,他们知道去哪里。

如果你的化粪池碰巧位于邻近的物业,你还应该检查是否有适当的权利和义务,以便系统的新所有者在被拒绝进入化粪池并不得不将此事告上法庭时,拥有合法的权利。

如果你的排水系统连接到污水处理厂,并由几栋房屋共用,你还应该检查是哪栋房屋支付运行所需的电费。如果这是你的财产,或作为几个财产的所有者之间的协议的一部分,你必须通知新的所有者。

找出它在哪里放电

您还应该知道从化粪池系统排放的废水的去向,因为它应该只进入一个可接受的渗透系统。如果它被排放到沟渠或甚至地表水,这不再是合法的,必须纠正之前,你可以出售你的财产。

如果化粪池排放到沟渠或地表水源,您必须升级到污水处理厂,或将排放从当前的位置转移到排水沟。今天与我们取得联系,我们将很高兴移除和替换任何旧的系统,你有一个新的模型。

检查油箱的状况

在出售带有化粪池的房子之前,了解化粪池的状况是很重要的。这包括确保它最近被清空、清洁过,没有损坏或泄漏。

如果您知道您的化粪池需要清洁或维护,今天就联系我们。我们可以派遣一名训练有素的专业工程师进行工作,确保您的系统将在良好的工作状态下,当您出售您的房子。

确保你有所有维修记录

对于您自己和化粪池的下一任主人来说,您必须记录化粪池被清空或修复的时间,包括证明每次服务日期的收据,这一点非常重要。这不仅可以证明最后一次排空的日期是什么时候(证明油箱已经得到维护),还可以告诉新所有者下一次需要维修的时间。

与新老板沟通

一旦你的房产售出,你必须给新业主一个书面通知,告知他们正在进行的小型污水排放的物业。此通知应描述您所拥有的系统及其维护要求。

如果你打算出售一套安装了化粪池的房子,并且你知道或怀疑它可能不符合指导方针,或者需要清洁或维修,请在今天联系ASL有限公司。乐动网站入口

不要拖延,我们今天就可以帮助你!

调用0800 181 684满足你的排水需求。

我们的总部设在吉尔福德,但我们覆盖整个萨里,部分伯克希尔,汉普郡,西苏塞克斯和西南伦敦。

查看下面的地图或我们的“地区覆盖页”为我们的服务到达和使用我们的邮政编码检查。

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