案例研究|房屋购置调查提供的选择-主排水管接驳、污水坑或污水处理厂
这个案例研究是基于我们的一个客户搬家时的主动行动。
您可以从我们的报告中看到，这项调查为客户提供了可供选择的选项，并为他们提供了在购房过程中谈判所需的所有信息。
观察和发现
根据您的要求，我们参观了该物业，并进行了现场勘测，以改善/更换现有的污水系统。根据我们的调查结果，正如讨论过的，我们认为你们有三个选择。请见下文:-
选择1 -主要下水道连接
一旦我们获得了邻居的许可，我们就可以连接到邻居使用的现有排水管，通向道路上的公共下水道。
它可以通过邻居的花园的次要路线到主要，以调查。然而，我们认为，在我们开始工作之前，这将是非常昂贵和耗时的。
对道路上的公共干线使用铁屑可能是谨慎的。
选择2 -污水坑
污水坑可以有不同的形状和大小，并且完全安装在地下。新的污水坑由一个巨大的防水玻璃纤维容器和一个入口组成，而旧的容器通常是砖结构的。
一个污水坑的平均容量约为4000加仑，专为密封而设计，不排放。通常情况下，4000加仑的污水坑(每2个使用者18000升，另外每增加一个使用者6800升)需要每9-12周排空一次，具体取决于使用情况。
如果没有排放，不需要通知环境局或申请许可证。然而，新安装需要建筑通知。
虽然安装粪坑是你的合法权利，但我们通常不会建议你把它作为一种选择，而应该只在环境许可证被拒绝或不可能时才考虑它。
此外，在未来，当/如果你决定出售你的房产，一个污水坑系统，在我们的专业意见中，可以使房产贬值高达20,000英镑，因为它是最不利的污水处理系统。
此外，建筑法规将坚持每个物业都要安装粪坑，而不是共享。
为了让您了解成本，我们安装18,200升/ 4,000加仑污水坑的费用超过20,000英镑，外加增值税。价格不包括板材堆砌、脱水和处理。价格取决于测试洞，同意，和详细的调查/估计。
方案3 -处理厂
处理工厂翻新
第三个选择是通过安装内部工作部件和升级现有的泵主，彻底翻新和更新现有的处理厂。
现有处理厂的任何权利、许可或许可，过去是，现在也是，系统所有者/运营商的责任。我们很乐意以任何方式帮助您获得正确的同意;然而，系统和排放的最终责任将由您自己承担。
请查看我们升级系统的估算，如下:-
进行的工程
- 如有需要，须在动工前向环境局申领“环境许可证”。这需要你自己申请，我们很乐意帮你申请。然而，获得许可证的最终责任将由您来承担。
- 在开始工程前，向有关当局索取“建筑物管制通知书”(如有需要)。这需要你自己申请，我们很乐意帮你申请。然而，获得通知的最终责任将由您承担。
- 用我们的废物罐车清空现有的废物处理厂。
- 冲洗和清洗水箱。
- 删除所有现有的内部组件。
- 对处理介质曝气室进行全面翻新。
- 更换所有内部管道和相关配件。
- 供应和安装新的内部机械部件和排出泵。
- 提供和安装一个新的空气压缩机组，连同外壳。
- 跟踪服务和公用事业的区域。
- 手动挖掘，和/或从工厂内挖出，用大约33米长的新泵主管和相关配件替换现有的泵主管。
- 检查和测试工厂现有的装甲电力供应。
- 在现有工厂周围建造一个混凝土基地。
- 提供和安装2 x密封，重型检查室盖和框架，以防止地下水渗入。
- 对所有挖掘进行回填，并做好现有水平和饰面。
- 对这两个物业进行闭路电视排水检查，检查是否有地表水直接或间接地进入污水系统。
- 汇报我们的调查结果，并估计可能需要的任何维修/改道。
地面条件
请注意，任何估计数字将视乎地面情况和恶劣天气情况而定。如果一项作业的定价使用了机械挖掘机或挖掘机，而我们遇到了各种服务、根部入口或糟糕的地面，无法使用机械挖掘机或挖掘机完成全部或部分工程，则将修订手工挖掘的估算值。这将每米收费，并取决于深度，表面类型等。同样，如果我们在开挖过程中遇到地下水位过高导致渗水，我们将修改价格，允许有支撑和排水，以确保开挖安全。
